银川市商品房预售许可证发放前4月份稳步上升-宁人财经网

时间:2020-05-21 12:45 来源:未知 作者:admin

4月29日,记者从银川市审批管理局了解到,4月份全市共办理商品房预售许可证1754套,同比增长51.6%。目前,本市商品房预售许可证数量已恢复正常。

记者了解到,2月份商品房预售许可证数量为零。自3月份以来,商品房预售许可证数量开始上升,4月份发放的商品房预售许可证数量已恢复正常。据统计,前四个月全市商品房预售许可证共售出5060套,比去年同期(4942套)增长2.39%,管理环境稳定上升。在商品房预售许可证发放的背后,是市审批管理局推出的一系列配套政策,包括减少手续、要素、优质服务和优惠等。

市审批管理局相关负责人告诉记者,银川市现已实行消防设计审查和施工许可同步申报、同步结算、一次性发放,土地使用规划许可证与配套用地审批合并管理,配套用地规划许可证与国有配套用地使用权供应同步管理。同步管理和归并管理的创新举措出台后,商品房预售许可证的视频管理时限大大缩短。此外,银川还下放了29项审批权限,取消了《商品房预售许可证》发放的申请材料评估中的《房地产开发项目手册(核销单)》,商品房预售许可证审批时限提前30%以上。

受疫情影响,房地产企业面临资金退出困难、资金压力大、建设成本高的问题。考虑到企业的实际困难,市审批办探索开展了以银行担保替代预售监管资金的工作。通过与资本监管银行、法律法规的精心协调,市审批办对预售资金监管和谈判的细节、保函的形式和置换资金的金额进行了充分的研究。对于万科陈余花园、崔飞林西花园、中海乐府等五个涉及商品房预售资金监管的试点项目,银行保函已经取代了已付监管资金,加快了企业资金的返还,解决了企业的燃眉之急。(记者陈玲)


银川市商品房预售许可证发放前4月份稳步上升

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