宅在家里也能看房 银川十多家房企试水线上销售-宁人财经网

时间:2020-06-11 10:05 来源:未知 作者:admin

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银川一处房产的出售现在正在样板房现场直播。视频截图

在新的皇冠肺炎疫情下,线下售楼处暂时关闭,造成业务障碍,房屋销售压力倍增。近日,记者了解到银川市各大楼盘已经通过网站、微信公众门牌号、微信法语等在线渠道推出销售模式。一方面,需要买房的顾客可以不离开家就能看到房子。另一方面,卖房的问题也解决了。

截至目前,银川已有碧桂园、恒大、万科、中海、世茂、天山、融创、巨力、绿地、路引等十多家房地产企业加入了网上销售队伍。客户可以在网上体验虚拟现实的一站式看房、介绍和预订服务,无需离开家门,还可以享受多种权利,如购房最低价格保证、免费退房、多次购房优惠等。

那么,这种在线分销模式的效果是什么?记者会全程带你去。

密切注意

没有理由可以在网上出售超过20栋建筑。

2月10日,银川恒大御景半岛地产网上销售部通过微信开通。后来,碧桂园宁夏区域营销中心也建议在网上销售房屋。与此同时,万科、中海、世茂、天山、融创、巨力、绿地等知名房地产公司也纷纷效仿,指定不同的销售网点在房地产网站上直播。目前,直播推荐的银川房地产项目有20多个,包括华府公园、万科金晨、梁海一号滨江、李家钰碧桂园、敖海永宁楼、兴庆天山西湖、融创冯丹一号、恒大御景半岛、中海乐府、天山一号国府、江南府等热点。

记者了解到,银川市房地产企业网上售房行为的截止日期是2月29日。在线分销渠道主要包括网站直播、微信公众号推广或微信法国平台。大部分直播内容主要是产品展示和优惠政策介绍。大多数微信公众屋都使用虚拟全景来看房,并配有专业的销售指南。值得注意的是,部门房企的微信法国小平台除了产品展示外,还有订阅和签约功能,如恒大的恒方通平台、碧桂园的凤凰云平台、融创的幸福通平台,实现了像淘宝网一样的异地订阅。

此外,网上销售方面,银川各大房企均发布了最大折扣。为了让准买家认购,恒大、碧桂园等房企也推出了“无故退房”政策,彻底消除了准买家的顾虑。

销售

大多数人都在看,但是页面采访的数量在增加。

"目前,结果是正常的."世茂地产银川地区负责人侯暗示,自今年2月以来,世茂地产的许多房产都以直播的方式在网上出售。直播的数量非常高,但是支付押金的客户数量非常少。此外,每天只有七八次德国法律访问,比平时少了几倍。“许多购房者仍然不习惯网上订阅。他们的热情不是很高。他们中的大多数人都会上网看一看。”侯对说道。

与其他房地产项目相比,恒大御景半岛地产项目的出售向彭透露,由于恒大地产推出了“无理由退房”政策,通过平台看房并支付订金的客户依然拥有。彭说:“对于像房子这样的大宗商品,几乎所有在网上买房的城市都很担心,但现在他们已经交钱或退房,从而增加了网上认购的意愿。”此外,他还介绍说,网上订阅也可能成为恒方通的兼职销售人员。如果被推荐的客户成为用户,他们可以获得必要的奖励,或者如果有客户进行过交易,他们可以根据被推荐的客户群的实际数量获得每组100元的奖励。每克的最高奖励

“在线订阅的客户是基于之前在线和离线接受过现场检查的潜在客户。”碧桂园银川地区负责人高告诉记者,自网上销售推出以来,截至16日,该平台已获得6万次点击量。这笔交易是基于以前离线订阅的客户。由于疫情,几个客户没有完成合同或支付,但只完成了在线操作。此外,网上报价基本上是由多种报价补充的,特别是在推出“999元锁定”政策之后,该政策允许潜在客户选择在该节点在线订阅。

在行业中

“做总比不做好”意味着在网上销售和存储客户比达成交易更重要。

在当前的特殊情况下,由于线下售房的限制,银川市的大房子销售业绩受到了影响。一些业内人士对网上售房能否解决现阶段的销售问题发表了不同的看法。

碧桂园银川地区高级经理表示,网上直播的目的是让那些不能去现场看房的买家直接看房子。在这个阶段,除了有需要的人,大部分买家无意关注内地房地产市场,网上交易也不容易。因此,这一阶段的目的不是为了促进交易,而是为了巩固客户,建立关系和信任,在疫情结束后为线下房屋积累人气,并且客户存储水平较高。

宁夏一家房地产投资公司的行业助理经理杜李思告诉记者,在这个流行的时代,市民都急于不出门,而房屋公司则急于不让顾客看他们的房子。"在目前的情况下,做某事总比什么也不做好."杜分析,虽然网上销售有同样的效果,它也可以缓解各种住房企业的焦虑。另一方面,网上售房可能会刺激该行业另一种新的营销模式,并逐渐走向成熟和完善。(记者李越)


宅在家里也能看房 银川十多家房企试水线上销售

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